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消防培訓(xùn)卷簾門的維護(hù)與保養(yǎng)注意事項(xiàng)有哪些?

2025-06-05
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消防卷簾門的維護(hù)與保養(yǎng)是保障其正常運(yùn)作、確保火災(zāi)時(shí)有效隔離火勢的關(guān)鍵措施,需從以下方面重點(diǎn)落實(shí):

### 一、日常檢查與清潔

1. **外觀檢查**:每月檢查門體表面是否變形、銹蝕或涂層脫落,導(dǎo)軌、卷軸有無異物卡阻,密封條是否完整。發(fā)現(xiàn)異常需及時(shí)修復(fù)。

2. **清潔維護(hù)**:定期清理導(dǎo)軌、門簾及紅外感應(yīng)器上的灰塵油污,避免雜物阻礙運(yùn)行。使用中性清潔劑擦拭門簾,禁用腐蝕性溶劑。

### 二、機(jī)械系統(tǒng)維護(hù)

1. **潤滑保養(yǎng)**:每季度對鏈條、齒輪、軸承等傳動部件加注高溫潤滑脂,保持運(yùn)行順暢,注意避免過量潤滑導(dǎo)致積塵。

2. **手動測試**:每月至少一次切斷電源,手動操作應(yīng)急鏈條啟閉門體,確認(rèn)手拉鏈條無卡頓、門體運(yùn)行平穩(wěn)。

### 三、電氣系統(tǒng)檢測

1. **控制功能驗(yàn)證**:測試煙感/溫感聯(lián)動功能,檢查控制箱按鈕、指示燈、急停開關(guān)是否正常,排查線路老化或松動問題。

2. **應(yīng)急電源測試**:帶蓄電池的卷簾門需每季度放電檢測,確保斷電后仍可完成至少3次完整啟閉。

### 四、維保與記錄

1. **年度深度檢測**:委托消防維保單位對電機(jī)扭矩、限位精度、下降速度(要求≤7.5m/min)進(jìn)行校準(zhǔn),更換磨損軸承或變形導(dǎo)軌。

2. **檔案管理**:建立維護(hù)臺賬,記錄每次檢查時(shí)間、問題及處理措施,存檔檢測報(bào)告?zhèn)洳椤?/p>

### 五、使用規(guī)范管理

1. **禁設(shè)障礙物**:門體下方及兩側(cè)1米內(nèi)禁止堆放物品,確保消防通道暢通。

2. **操作培訓(xùn)**:明確告知物業(yè)人員勿隨意切換"自動/手動"模式,培訓(xùn)商戶識別常見故障(如門體傾斜、異響)。

### 六、注意事項(xiàng)

- **配件更換**:損壞的門簾片、密封條需使用原廠防火材料(耐火極限≥3小時(shí)),禁止普通材料替代。

- **防凍防潮**:北方地區(qū)冬季需為導(dǎo)軌添加防凍潤滑油,潮濕環(huán)境需加強(qiáng)電機(jī)防潮處理。

根據(jù)《消防法》第二十九條,未履行消防設(shè)施維護(hù)職責(zé)可處5000-5萬元罰款。建議制定季度、年度維保計(jì)劃,結(jié)合智慧消防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程狀態(tài)監(jiān)測,切實(shí)提升設(shè)備可靠性。

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